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联合办公、商务中心、孵化空间到底有什么区别?

发布时间:2018-12-19 浏览量: 分类:地产资讯

何为联合办公?

联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共办公空间的办公模式,来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境,彼此独立完成各自项目。办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等。

美国WeWork是联合办公行业最为知名的企业之一2016年正式进军中国市场。联合办公在中国发展是在2015万科地产前任北京区经毛大庆创办的优客工场为先驱随着万科、金地、中海、佳兆业等房企互联网基因团体的加入,现已涌现出氪空间、寰图、方糖小镇、Funwork、无界空间、优客工场、we+P2 空间梦想加空间、纳什空间品牌

联合办公空间不仅为共同工作者提供了办公场所,同时也是共同工作者的社群平台,彼此若有共同价值观且志同道合的共同工作者,多半会在联合办公空间自然产生合作。

联合办公相比传统办公,拥有较低的办公投入、灵活的租期和付款、良好的工作氛围和社交环境等优势,十分契合小微企业、初创企业和大企业临时部门的办公需求

 

何为商务中心?

商务中心:又称服务式办公室,典型公司如雷格斯,世服宏图等。

起源于20世纪70年代末期的美国,以服务性为主的全新办公出租方式。为客户提供尽可能完整的办公体系,除了提供办公地点、办公家具、办公用品、设备等硬件外,还提供人员与之相匹配,包括秘书、翻译、会计、接待等,甚至提供住宿。

“商务中心”即租即用,租期和面积灵活,无需花费时间装修和布置。通常以酒店式商务中心、管理办公室、高级服务办公中心、涉外办公楼等形式存在。

 

何为孵化空间?

企业孵化器在中国也称高新技术创业服务中心,它通过为新创办的科技型中小企业提供物理空间和基础设施,提供一系列的服务支持,进而降低创业者的创业风险和创业成本,提高创业成功率,促进科技成果转化,培养成功的企业和企业家。

在台湾地区叫育成中心,在欧洲一般叫创新中心(innovation center)。

国内大部分孵化器基本由政府负责运营,也有慢慢交给风投公司托管的趋势。

孵化空间从一定程度上来说,非市场化运作的一类产品,租金便宜,带装修。企业孵化完成,如果有进一步发展,会转移到加速器。这一切的费用一般都由政府买单。

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