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什么是5A写字楼和甲级写字楼

发布时间:2019-05-15 浏览量: 分类:地产资讯

5A写字楼,是指写字楼实现5个智能化 ,具体包括: OA办公自动化系统 CA:通讯自动化系统; FA:消防自动化系统 ; SA:安保自动化系统; BA楼宇自动控制系统

 

近几年随着高科技智能控制系统在写字楼领域的广泛运用,楼宇控制、消防、安保的智能化程度越来越高,并成为独立的控制子系统,发展成为今天的5A”。如果用“5A”评价写字楼的品质等级的话,是一种概念理解上的误区,如果市场上有人打出“超5A级”写字楼的话,那更是一种很不专业的说法。 

  

而甲级写字楼是一种行内通行叫法,并没有明文标准,但可以从以下几个方面判定:

1区位:一般位于商务聚集区域、主干道交汇路口、交通枢纽上盖。

2面积:办公面积不低于20000方,单层面积不低于1000方。

3结构:钢筋混凝土核心筒结构,大堂宽敞,挑高不低于2层,楼层净高不低于2.7米。

4电梯:每部电梯服务面积不超过5000方,侯梯时间不超过40秒,客货分离,至少有一部专用货梯。

5停车:按大厦总建筑面积计算,每150-200平方米配置一个停车位;配备专用地上、地下停车场;地下停车场应设有自动计费系统和防盗安全系统

6安保:住户实名登记,访客实名备案进出,24小时安保巡查。

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