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租写字楼应该注意什么?

发布时间:2019-05-15 浏览量: 分类:地产资讯

首先要注意写字楼硬件设备设施,具体为:大堂及公区形象,电梯品牌、数量、梯速和侯梯时间,室内层高,每户电容量,楼板承重,网络供应商及网速,空调供应方式和时间。

 

其次要观察物业服务水准,了解物业服务内容和收费情况,尤其涉及装修的费用和要求。

 

最后要重点注意审查出租方的产权证明,租赁合同内关于权利和义务、违约责任和违约金额的条款的内容。如出租房屋已有抵押,还应注意和了解出租方的财务情况,以避免房屋被查封收回的风险。

 

写字楼租赁是一项非标准化的交易,每个租户需求、每个楼盘和每个楼盘的出租方的情况都不相同,选择专业的办公选址顾问陪同带看,可以节省大量的时间精力,可以提供专业建议、优化选址方案,还可以争取更有利的租赁条件。

 

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